臺中市西屯區市政北一路359號6F/35F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 24.3 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物45.62 坪
公設比36%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 45.62 坪
└ 公設等 45.74 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 惠民段 117 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.9
市政北一路中位 33.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 13%比市政北一路中位 低 28%比西屯區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。