臺中市北區中清路一段150巷10弄1號5F/5F
2018-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 14.5 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 文正段 106-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 22.7
中清路一段中位 19.8
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 低 36%比中清路一段中位 低 27%比北區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交390 萬
+43%
2026 年推估559 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。