臺中市梧棲區居仁街49巷9弄8號1F/5F

2012-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 198 萬 8.1 萬/坪 × 24.4 坪

權狀坪數24.4 坪

主建物24.4 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 24.4 坪

└ 主建物 24.4 坪

土地持分 8.3 坪

0 坪24.4 坪

土地坐落 梧棲段 3156-2 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 11.3

居仁街中位 12.6

梧棲區 2012 年中位 12.1

比本棟中位低 28%比居仁街中位低 36%比梧棲區 2012 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）158 萬

每月月付5,934 元

30 年總利息55 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。