臺中市梧棲區居仁街49巷9弄8號1F/5F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 8.1 萬/坪 × 24.4 坪
權狀坪數24.4 坪
主建物24.4 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.4 坪
└ 主建物 24.4 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪24.4 坪
土地坐落 梧棲段 3156-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.3
居仁街中位 12.6
梧棲區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 28%比居仁街中位 低 36%比梧棲區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。