臺中市北屯區昌平路二段5之16號3F/8F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 17.3 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物17.9 坪
公設比17.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 松昌段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.2
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 7%比昌平路二段中位 低 30%比北屯區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。