臺中市南屯區東興路三段231號
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,386 萬 41.7 萬/坪 × 81.3 坪
權狀坪數81.3 坪
主建物53.15 坪
公設比32.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.3 坪
└ 主建物 53.15 坪
└ 公設等 28.15 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪81.3 坪
土地坐落 大新段 12 地號
價格拆解
成交總價3,386 萬
扣車位後房價3,386 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
東興路三段中位 21.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比東興路三段中位 高 94%比南屯區 2013 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,709 萬
每月月付101,483 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。