臺中市西屯區大墩十七街110號9F/12F
2018-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 31.2 萬/坪 × 19.79 坪
權狀坪數19.79 坪
主建物11.24 坪
公設比33.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 19.79 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪19.79 坪
土地坐落 大墩段 464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 26
大墩十七街中位 25.5
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 20%比大墩十七街中位 高 22%比西屯區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交618 萬
+42%
2026 年推估876 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。