臺中市南區美村路二段142號

2017-05-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,188 萬 21.8 萬/坪 × 54.4 坪

權狀坪數54.4 坪

主建物47.53 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 54.4 坪

└ 主建物 47.53 坪

└ 公設等 6.87 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪54.4 坪

土地坐落 下橋子頭段 145-137 地號

成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪

本筆成交 21.8

本棟中位 43.3

美村路二段中位 21.9

南區 2017 年中位 18.8

比本棟中位低 50%比美村路二段中位高 0%比南區 2017 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）238 萬

貸款（8 成）950 萬

每月月付35,606 元

30 年總利息331 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。