臺中市西屯區上安路173巷1號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 26.2 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物20.06 坪
公設比20.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 西屯段 2625 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 28.2
上安路中位 26.7
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 低 7%比上安路中位 低 2%比西屯區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+39%
2026 年推估998 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：平台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。