臺中市豐原區水源路611巷30之1號
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 391 萬 9.5 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物29.33 坪
公設比20%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 南村段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 15.7
水源路中位 17.7
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 39%比水源路中位 低 46%比豐原區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）313 萬
每月月付11,719 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。