臺中市豐原區水源路611巷30之1號

2013-05-21 實價登錄成交明細

成交總價 391 萬 9.5 萬/坪 × 41.43 坪

權狀坪數41.43 坪

主建物29.33 坪

公設比20%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 41.43 坪

└ 主建物 29.33 坪

└ 公設等 12.1 坪

土地持分 5.54 坪

0 坪41.43 坪

土地坐落 南村段 284 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 15.7

水源路中位 17.7

豐原區 2013 年中位 14.1

比本棟中位低 39%比水源路中位低 46%比豐原區 2013 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）313 萬

每月月付11,719 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。