臺中市東區旱溪西路一段210巷13號
2023-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 35.8 萬/坪 × 72.32 坪
權狀坪數72.32 坪
主建物57.81 坪
公設比8.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.32 坪
└ 主建物 57.81 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪72.32 坪
土地坐落 旱溪段 200-1078 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
旱溪西路一段中位 16.5
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比旱溪西路一段中位 高 117%比東區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,588 萬
+1%
2026 年推估2,620 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。