臺中市東區樂業路393號
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 23.7 萬/坪 × 173.1 坪
權狀坪數173.1 坪
主建物159.4 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 173.1 坪
└ 主建物 159.4 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 57.86 坪
0 坪173.1 坪
土地坐落 旱新段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
樂業路中位 25.5
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比樂業路中位 低 7%比東區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,100 萬
-5%
2026 年推估3,884 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房4廳14衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推：3、4樓後陽台外推。陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。