臺中市西屯區福中十街31巷19號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 51.1 萬/坪 × 50.4 坪
權狀坪數50.4 坪
主建物45.29 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.4 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪50.4 坪
土地坐落 福安段 664-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
福中十街中位 20.7
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比福中十街中位 高 147%比西屯區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,575 萬
-2%
2026 年推估2,513 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。