臺中市北屯區庄美街228號
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 51.6 萬/坪 × 61.8 坪
權狀坪數61.8 坪
主建物31.08 坪
公設比49.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.8 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 30.72 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪61.8 坪
土地坐落 同榮段 1215-4 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
庄美街中位 28.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比庄美街中位 高 82%比北屯區 2016 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。