臺中市北屯區柳陽東街132號4F/10F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 15.4 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物21.47 坪
公設比40.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 平田段 368 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 20.6
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 25%比柳陽東街中位 低 26%比北屯區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。