臺中市西區三民路一段93之3號
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 23.7 萬/坪 × 120.4 坪
權狀坪數120.4 坪
主建物109.58 坪
公設比0.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 120.4 坪
└ 主建物 109.58 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 24.27 坪
0 坪120.4 坪
土地坐落 公館段 54-5 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
三民路一段中位 16.2
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 高 46%比西區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。