臺中市大里區中興路二段455巷1弄3之4號4F/5F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 10.7 萬/坪 × 41.23 坪
權狀坪數41.23 坪
主建物25.1 坪
公設比31.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.23 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪41.23 坪
土地坐落 崇光段 503 地號
價格拆解
成交總價441 萬
扣車位後房價441 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 17.7
中興路二段中位 20.9
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 40%比中興路二段中位 低 49%比大里區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：簽約人與登記人不同，關係父子。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。