臺中市北區錦新街87號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 60.3 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物37.59 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 37.59 坪
土地持分 30.92 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 水源段 245-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
錦新街中位 31.8
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比錦新街中位 高 90%比北區 2026 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。