臺中市北區漢陽街47之4號5F/5F

2015-02-08 實價登錄成交明細

成交總價 405 萬 11.1 萬/坪 × 36.35 坪

權狀坪數36.35 坪

主建物25.51 坪

公設比16.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 36.35 坪

└ 主建物 25.51 坪

└ 公設等 10.84 坪

土地持分 9.03 坪

0 坪36.35 坪

土地坐落 中清段 446 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 9.2

漢陽街中位 16

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位高 21%比漢陽街中位低 31%比北區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）81 萬

貸款（8 成）324 萬

每月月付12,138 元

30 年總利息113 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。