臺中市大里區益民路二段89巷33號
2019-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 36.8 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物27.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 新仁段 1056-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
益民路二段中位 17.6
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比益民路二段中位 高 109%比大里區 2019 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,070 萬
+46%
2026 年推估1,567 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。