臺中市南區南門路59巷67之1號
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.3 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74 坪
主建物35.04 坪
公設比44.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.74 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 32.7 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪67.74 坪
土地坐落 頂橋子頭段 132-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
南門路中位 20.2
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比南門路中位 低 34%比南區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.建號5931為權利人單獨使用之地下室；2.買賣雙方為甥舅關係
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。