臺中市南屯區和成巷38號
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,685 萬 33.5 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物46.58 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 埔興段 1107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
和成巷中位 27.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比和成巷中位 高 21%比南屯區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,348 萬
每月月付50,501 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。