臺中市西屯區漢口路二段253號
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,580 萬 27.7 萬/坪 × 93.06 坪
權狀坪數93.06 坪
主建物80.75 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 93.06 坪
└ 主建物 80.75 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪93.06 坪
土地坐落 中和段 587-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
漢口路二段中位 18.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比漢口路二段中位 高 51%比西屯區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人，含增建。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。