臺中市西屯區福星北二街13號
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 42.7 萬/坪 × 59.1 坪
權狀坪數59.1 坪
主建物29.06 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.1 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 30.04 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪59.1 坪
土地坐落 福星段 114 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
扣車位後房價2,525 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
福星北二街中位 23.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比福星北二街中位 高 82%比西屯區 2014 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。