臺中市中區三民路二段185號
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 24.7 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物36.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 36.44 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 中墩段六小段 16-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
三民路二段中位 19.3
中區 2016 年中位 11.1
比三民路二段中位 高 28%比中區 2016 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人有承受仁愛之家之租地建屋權.2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。3.權利人共2位.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。