臺中市北屯區軍榮街388號
2019-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 24.7 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物50.14 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 50.14 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 21.09 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 景美段 61-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
軍榮街中位 20.4
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比軍榮街中位 高 21%比北屯區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,428 萬
+54%
2026 年推估2,199 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。