臺中市北屯區瀋陽路三段73之2號3F/5F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.3 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物26 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 東正段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
瀋陽路三段中位 22.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比瀋陽路三段中位 低 45%比北屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。