臺中市北屯區松安街203號2F/7F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 11.1 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物26.6 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 松竹段 186 地號
價格拆解
成交總價442 萬
扣車位後房價442 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 23
松安街中位 29.6
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 52%比松安街中位 低 62%比北屯區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。