臺中市北屯區軍福十九路207號
2022-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 56.8 萬/坪 × 98.68 坪
權狀坪數98.68 坪
主建物96.15 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.68 坪
└ 主建物 96.15 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 53.32 坪
0 坪98.68 坪
土地坐落 景美段 168-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
軍福十九路中位 28.6
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比軍福十九路中位 高 99%比北屯區 2022 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,600 萬
+1%
2026 年推估5,632 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價新台幣5600萬，土地價額新台幣2016萬，建物價額新台幣3584萬。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。