臺中市北區雙十路二段95之13號

2015-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 188 萬 6.9 萬/坪 × 27.27 坪

權狀坪數27.27 坪

主建物22.45 坪

公設比17.7%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 27.27 坪

└ 主建物 22.45 坪

└ 公設等 4.82 坪

土地持分 6.05 坪

0 坪27.27 坪

土地坐落 錦村段 286-9 地號

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪

本筆成交 6.9

本棟中位 17.7

雙十路二段中位 17.1

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位低 61%比雙十路二段中位低 60%比北區 2015 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）150 萬

每月月付5,635 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。