臺中市西區華美街103巷13號7F/8F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 23.4 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物14.84 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 土庫段 37-24 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
華美街中位 23.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比華美街中位 低 2%比西區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-08-03 2F/8F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 34.7 萬/坪總 1,160 萬 2024-01-06 2F/8F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 21 萬/坪總 700 萬 2018-12-05 5F/8F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 14.5 萬/坪總 600 萬 2015-06-23 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 9 萬/坪總 300 萬 2013-12-28 2F/8F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 24.1 萬/坪總 560 萬 2013-08-08 2F/8F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 12.9 萬/坪總 300 萬 2013-03-23 3F/8F 2房2廳2衛 · 61 坪 13 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。