臺中市北屯區崇德二路一段90之5號
2020-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 24.9 萬/坪 × 66.93 坪
權狀坪數66.93 坪
主建物65.06 坪
公設比1.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.93 坪
└ 主建物 65.06 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪66.93 坪
土地坐落 平田段 197-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 23.6
崇德二路一段中位 20
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 6%比崇德二路一段中位 高 24%比北屯區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,665 萬
+38%
2026 年推估2,290 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。