臺中市南屯區永春路12之6號1F/8F

2016-07-04 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 15.4 萬/坪 × 32.38 坪

權狀坪數32.38 坪

主建物21.6 坪

公設比23.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32.38 坪

└ 主建物 21.6 坪

└ 公設等 10.78 坪

土地持分 5.43 坪

0 坪32.38 坪

土地坐落 永定段 624 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 15.4

永春路中位 19.3

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比永春路中位低 20%比南屯區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。