臺中市西區大忠南街41號

2013-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 10.5 萬/坪 × 57.44 坪

權狀坪數57.44 坪

主建物45.78 坪

公設比12.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 57.44 坪

└ 主建物 45.78 坪

└ 公設等 11.66 坪

土地持分 10.28 坪

0 坪57.44 坪

土地坐落 土庫段 66-28 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 21.8

大忠南街中位 25

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位低 52%比大忠南街中位低 58%比西區 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。