臺中市北區陝西五街26號
2014-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 19.3 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物26.17 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 中清段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
陝西五街中位 17.7
北區 2014 年中位 15.8
比陝西五街中位 高 9%比北區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。