臺中市西屯區西屯路三段166之100號14F/21F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 15.4 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物16.6 坪
公設比53.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 國安段 12-15 地號
價格拆解
成交總價627 萬
扣車位後房價627 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.4
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 11%比西屯路三段中位 低 21%比西屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。