臺中市西區成功路481之6之3號6F/11F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 397 萬 14.5 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物22.44 坪
公設比18.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 後壠子段 97-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
成功路中位 15.2
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 5%比西區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交397 萬
-1%
2026 年推估395 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。