臺中市梧棲區大智路一段330巷98號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 27 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物51.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 51.96 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 南簡段 260-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
大智路一段中位 18.6
梧棲區 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大智路一段中位 高 45%比梧棲區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。