首頁臺中市西區向上路一段258巷1號成交明細
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臺中市西區向上路一段258巷1號

2020-01-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,568 27.9 萬/坪 × 56.14 坪
權狀坪數56.14
主建物56.14
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 56.14 坪
└ 主建物 56.14 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪56.14 坪

土地坐落 麻園頭段 615-11 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
向上路一段中位 22.6
西區 2020 年中位 23.4
比向上路一段中位 高 23%比西區 2020 年中位 高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,568
+24%
2026 年推估1,937

以西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)314
貸款(8 成)1,254
每月月付46,995
30 年總利息437

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市西區向上路一段258巷1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。