臺中市西屯區西安街76巷12弄9號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,240 萬 32.9 萬/坪 × 98.38 坪
權狀坪數98.38 坪
主建物89.29 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 98.38 坪
└ 主建物 89.29 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪98.38 坪
土地坐落 西屯段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
西安街中位 21.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比西安街中位 高 53%比西屯區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,240 萬
-6%
2026 年推估3,060 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,592 萬
每月月付97,107 元
30 年總利息904 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。