臺中市西屯區永新巷南2弄56之2號3F/5F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 18.7 萬/坪 × 19.79 坪
權狀坪數19.79 坪
主建物15.3 坪
公設比11.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.79 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪19.79 坪
土地坐落 上石碑段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
永新巷南中位 25.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比永新巷南中位 低 27%比西屯區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：4間套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。