臺中市潭子區勝利二街63號3F/9F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.2 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物19.78 坪
公設比26.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 華泰段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14
勝利二街中位 15.9
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 27%比勝利二街中位 低 36%比潭子區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。