臺中市北區三民路三段315巷37號8F/8F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 11.5 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物5.25 坪
公設比41.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 錦村段 304-16 地號
價格拆解
成交總價166 萬
扣車位後房價166 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.3
三民路三段中位 25.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 25%比三民路三段中位 低 55%比北區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。