臺中市南屯區永春東五路30號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,298 萬 62.8 萬/坪 × 68.45 坪
權狀坪數68.45 坪
主建物60.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.45 坪
└ 主建物 60.83 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 27.4 坪
0 坪68.45 坪
土地坐落 鎮福段 331-9 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,298 萬
扣車位後房價4,298 萬
單價 62.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
永春東五路中位 62.8
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比永春東五路中位 高 0%比南屯區 2026 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,438 萬
每月月付128,816 元
30 年總利息1,199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。