臺中市北區國瑞街93之1號4F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 7.2 萬/坪 × 8.3 坪
權狀坪數8.3 坪
主建物7.33 坪
公設比11.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.3 坪
└ 主建物 7.33 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪8.3 坪
土地坐落 錦村段 109-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
國瑞街中位 19.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比國瑞街中位 低 64%比北區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。