臺中市西屯區順和六街57號5F/6F
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.3 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物23.38 坪
公設比34.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 順和段 217 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.8
順和六街中位 15.6
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 3%比順和六街中位 高 17%比西屯區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
-3%
2026 年推估701 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。