臺中市大里區中興路二段日新巷79弄120號
2018-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,206 萬 17.7 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物57.67 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 57.67 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 福大段 850-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
中興路二段中位 20.9
大里區 2018 年中位 20.5
比中興路二段中位 低 15%比大里區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,206 萬
+44%
2026 年推估1,740 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。