臺中市北區一中街148之32號
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 30.3 萬/坪 × 79.31 坪
權狀坪數79.31 坪
主建物43.27 坪
公設比31.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 79.31 坪
└ 主建物 43.27 坪
└ 公設等 36.04 坪
土地持分 24.08 坪
0 坪79.31 坪
土地坐落 水源段 230-550 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 31.5
一中街中位 24
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比一中街中位 高 26%比北區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。