臺中市大里區大衛路35號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 11,780 萬 60 萬/坪 × 196.48 坪
權狀坪數196.48 坪
主建物196.48 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 196.48 坪
└ 主建物 196.48 坪
土地持分 294.69 坪
0 坪294.69 坪
土地坐落 國中段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
大衛路中位 20.8
大里區 2023 年中位 29.8
比大衛路中位 高 188%比大里區 2023 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交11,780 萬
-3%
2026 年推估11,387 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,356 萬
貸款（8 成）9,424 萬
每月月付353,061 元
30 年總利息3,286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。