臺中市西屯區臺中港路三段126之67號8F/26F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 21 萬/坪 × 67.63 坪
權狀坪數67.63 坪
主建物33.04 坪
公設比43.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.63 坪
└ 主建物 33.04 坪
└ 公設等 34.59 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪67.63 坪
土地坐落 民安段 1873 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.9
臺中港路三段中位 17.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 4%比臺中港路三段中位 高 17%比西屯區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。