臺中市梧棲區四維中路246號4F/10F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6.8 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物18.4 坪
公設比24.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 梧棲段 2842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 12
四維中路中位 20.4
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 低 43%比四維中路中位 低 67%比梧棲區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。